|
Dom z historią przy Dróżkach Kalwaryjskich | Bugaj, Kalwaria Zebrzydowska

2571 m² działki | Działka budowlana 1794 m² | Potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Bugaj , w gminie Kalwaria Zebrzydowska.

To miejsce z ponad 120-letnią historią , w którym zachował się klimat dawnej zabudowy regionu. Budynek mieszkalny został wybudowany w 1903 roku i przez lata pełnił ważną funkcję dla osób odwiedzających Kalwarię Zebrzydowską, był miejscem odpoczynku dla pielgrzymów zmierzających do Sanktuarium.

Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2571 m² . Na terenie posesji znajduje się dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 76,74 m² oraz tradycyjna stodoła pełniąca funkcję budynku gospodarczego.

Szczególnym atutem jest działka położona za domem, o powierzchni 1794 m² , która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego posiada przeznaczenie budowlane. Daje to możliwość budowy nowego domu, rozbudowy istniejącej zabudowy lub realizacji własnego projektu inwestycyjnego.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, dużą działką oraz potencjałem do stworzenia miejsca o wyjątkowym charakterze zarówno do zamieszkania, wypoczynku, jak i prowadzenia kameralnej działalności.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Bugaj , tuż przy Dróżkach Kalwaryjskich i zaledwie kilka minut spacerem od Sanktuarium Pasyjno-Maryjnego w Kalwarii Zebrzydowskiej .

To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji pielgrzymkowych w Polsce. Okolica każdego roku przyciąga pielgrzymów, turystów oraz osoby odwiedzające Kalwarię Zebrzydowską i jej zabytkowy zespół klasztorny.

Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasów oraz zabudowy jednorodzinnej.

Atuty lokalizacji:

bezpośrednie sąsiedztwo Dróżek Kalwaryjskich,

kilka minut spacerem do Sanktuarium,

spokojna i zielona okolica,

sąsiedztwo lasów i zabudowy jednorodzinnej,

bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,

dogodny dojazd do Kalwarii Zebrzydowskiej, Wadowic, Andrychowa, Suchej Beskidzkiej oraz Krakowa

Najważniejsze atuty nieruchomości

dom z 1903 roku z zachowanym klimatem dawnej architektury,

łączna powierzchnia działek: 2571 m² ,

działka budowlana za domem o powierzchni 1794 m² ,

nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,

bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,

tradycyjna stodoła pełniąca funkcję budynku gospodarczego,

brak osób zameldowanych,

lokalizacja przy Dróżkach Kalwaryjskich,

potencjał mieszkaniowy, rekreacyjny i usługowy.

Dom

Dom mieszkalny został wybudowany w 1903 roku . Posiada tradycyjną drewnianą konstrukcję charakterystyczną dla zabudowy regionu z początku XX wieku.

Ze względu na swój wiek oraz historyczny charakter budynek znajduje się w ewidencji zabytków .

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 76,74 m² .

W skład budynku wchodzą:

4 pokoje, dawniej określane jako izby,

część gospodarcza/stajnia,

poddasze z możliwością adaptacji,

piwnica.

Dach budynku pokryty jest eternitem, natomiast stolarkę stanowią drewniane okna, które podkreślają autentyczny charakter nieruchomości.

Dom wymaga remontu i modernizacji. Miejscami konieczna jest naprawa podłóg oraz wykonanie prac dostosowujących budynek do współczesnych standardów użytkowania. Dla osób ceniących architekturę z duszą może jednak stanowić wyjątkową bazę do stworzenia klimatycznego domu, pracowni, miejsca rekreacyjnego lub niewielkiego obiektu usługowego.

Zabudowania gospodarcze

Na działce znajduje się również tradycyjna stodoła , wykorzystywana obecnie jako budynek gospodarczy.

Budynek ten może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości technicznych.

Działka

Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2571 m² .

Największy potencjał daje działka położona za budynkiem mieszkalnym, o powierzchni 1794 m² , która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego posiada przeznaczenie budowlane.

Teren daje szerokie możliwości zagospodarowania od stworzenia prywatnej przestrzeni ogrodowej, przez budowę nowego domu, po realizację kameralnego projektu inwestycyjnego w wyjątkowej lokalizacji.

Media

Nieruchomość posiada dostęp do następujących mediów:

prąd,

własna studnia,

hydrofor do naprawy,

brak kanalizacji konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków,

ogrzewanie piecami kaflowymi na drewno i węgiel.

Potencjał inwestycyjny

Położenie nieruchomości przy trasie prowadzącej do Sanktuarium oraz Dróżek Kalwaryjskich sprawia, że jest to miejsce o ponadprzeciętnym potencjale.

Lokalizacja daje możliwość stworzenia kameralnego miejsca skierowanego do turystów, pielgrzymów i osób odwiedzających Kalwarię Zebrzydowską.

Nieruchomość może sprawdzić się jako:

klimatyczna kawiarnia,

herbaciarnia,

niewielki punkt gastronomiczny,

galeria rękodzieła,

sklep z produktami regionalnymi,

pracownia artystyczna,

miejsce warsztatowe,

kameralny obiekt rekreacyjny,

dom całoroczny lub wakacyjny z historią.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu.

Nieruchomość będzie idealna dla tych, którzy chcą stworzyć:

dom z historią i niepowtarzalnym klimatem,

miejsce wypoczynkowe w wyjątkowej lokalizacji,

kameralną działalność usługową,

inwestycję związaną z ruchem turystycznym i pielgrzymkowym,

projekt łączący tradycję, naturę i potencjał biznesowy.

Jeżeli szukasz nieruchomości z duszą, dużą działką budowlaną oraz wyjątkowym położeniem w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc pielgrzymkowych w Polsce, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Łukasz Sztuka
tel.  

Potrzebujesz kredytu? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu finansowania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie opisów i zdjęć naszego autorstwa jest zabronione zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku oraz ustawą o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.

:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: tak - własna |
Ogrzewanie: piecowe |
Kanalizacja: brak |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 76,7400 |
Stan budynku: do remontu |
Rok budowy: 1903 |
Liczba pokoi: 4 |

:LINK DO STRONY |

:KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Sztuka |
 

:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Bestwińska 43 |
43-300 Bielsko-Biała |
  |


|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica