|
Dom z historią przy Dróżkach Kalwaryjskich | Bugaj, Kalwaria Zebrzydowska
2571 m² działki | Działka budowlana 1794 m² | Potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Bugaj , w gminie Kalwaria Zebrzydowska.
To miejsce z ponad 120-letnią historią , w którym zachował się klimat dawnej zabudowy regionu. Budynek mieszkalny został wybudowany w 1903 roku i przez lata pełnił ważną funkcję dla osób odwiedzających Kalwarię Zebrzydowską, był miejscem odpoczynku dla pielgrzymów zmierzających do Sanktuarium.
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2571 m² . Na terenie posesji znajduje się dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 76,74 m² oraz tradycyjna stodoła pełniąca funkcję budynku gospodarczego.
Szczególnym atutem jest działka położona za domem, o powierzchni 1794 m² , która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego posiada przeznaczenie budowlane. Daje to możliwość budowy nowego domu, rozbudowy istniejącej zabudowy lub realizacji własnego projektu inwestycyjnego.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, dużą działką oraz potencjałem do stworzenia miejsca o wyjątkowym charakterze zarówno do zamieszkania, wypoczynku, jak i prowadzenia kameralnej działalności.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Bugaj , tuż przy Dróżkach Kalwaryjskich i zaledwie kilka minut spacerem od Sanktuarium Pasyjno-Maryjnego w Kalwarii Zebrzydowskiej .
To jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji pielgrzymkowych w Polsce. Okolica każdego roku przyciąga pielgrzymów, turystów oraz osoby odwiedzające Kalwarię Zebrzydowską i jej zabytkowy zespół klasztorny.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej, w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie lasów oraz zabudowy jednorodzinnej.
Atuty lokalizacji:
bezpośrednie sąsiedztwo Dróżek Kalwaryjskich,
kilka minut spacerem do Sanktuarium,
spokojna i zielona okolica,
sąsiedztwo lasów i zabudowy jednorodzinnej,
bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
dogodny dojazd do Kalwarii Zebrzydowskiej, Wadowic, Andrychowa, Suchej Beskidzkiej oraz Krakowa
Najważniejsze atuty nieruchomości
dom z 1903 roku z zachowanym klimatem dawnej architektury,
łączna powierzchnia działek: 2571 m² ,
działka budowlana za domem o powierzchni 1794 m² ,
nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,
tradycyjna stodoła pełniąca funkcję budynku gospodarczego,
brak osób zameldowanych,
lokalizacja przy Dróżkach Kalwaryjskich,
potencjał mieszkaniowy, rekreacyjny i usługowy.
Dom
Dom mieszkalny został wybudowany w 1903 roku . Posiada tradycyjną drewnianą konstrukcję charakterystyczną dla zabudowy regionu z początku XX wieku.
Ze względu na swój wiek oraz historyczny charakter budynek znajduje się w ewidencji zabytków .
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 76,74 m² .
W skład budynku wchodzą:
4 pokoje, dawniej określane jako izby,
część gospodarcza/stajnia,
poddasze z możliwością adaptacji,
piwnica.
Dach budynku pokryty jest eternitem, natomiast stolarkę stanowią drewniane okna, które podkreślają autentyczny charakter nieruchomości.
Dom wymaga remontu i modernizacji. Miejscami konieczna jest naprawa podłóg oraz wykonanie prac dostosowujących budynek do współczesnych standardów użytkowania. Dla osób ceniących architekturę z duszą może jednak stanowić wyjątkową bazę do stworzenia klimatycznego domu, pracowni, miejsca rekreacyjnego lub niewielkiego obiektu usługowego.
Zabudowania gospodarcze
Na działce znajduje się również tradycyjna stodoła , wykorzystywana obecnie jako budynek gospodarczy.
Budynek ten może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, magazynowego lub zostać zaadaptowany zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości technicznych.
Działka
Nieruchomość składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 2571 m² .
Największy potencjał daje działka położona za budynkiem mieszkalnym, o powierzchni 1794 m² , która zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego posiada przeznaczenie budowlane.
Teren daje szerokie możliwości zagospodarowania od stworzenia prywatnej przestrzeni ogrodowej, przez budowę nowego domu, po realizację kameralnego projektu inwestycyjnego w wyjątkowej lokalizacji.
Media
Nieruchomość posiada dostęp do następujących mediów:
prąd,
własna studnia,
hydrofor do naprawy,
brak kanalizacji konieczność wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków,
ogrzewanie piecami kaflowymi na drewno i węgiel.
Potencjał inwestycyjny
Położenie nieruchomości przy trasie prowadzącej do Sanktuarium oraz Dróżek Kalwaryjskich sprawia, że jest to miejsce o ponadprzeciętnym potencjale.
Lokalizacja daje możliwość stworzenia kameralnego miejsca skierowanego do turystów, pielgrzymów i osób odwiedzających Kalwarię Zebrzydowską.
Nieruchomość może sprawdzić się jako:
klimatyczna kawiarnia,
herbaciarnia,
niewielki punkt gastronomiczny,
galeria rękodzieła,
sklep z produktami regionalnymi,
pracownia artystyczna,
miejsce warsztatowe,
kameralny obiekt rekreacyjny,
dom całoroczny lub wakacyjny z historią.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu.
Nieruchomość będzie idealna dla tych, którzy chcą stworzyć:
dom z historią i niepowtarzalnym klimatem,
miejsce wypoczynkowe w wyjątkowej lokalizacji,
kameralną działalność usługową,
inwestycję związaną z ruchem turystycznym i pielgrzymkowym,
projekt łączący tradycję, naturę i potencjał biznesowy.
Jeżeli szukasz nieruchomości z duszą, dużą działką budowlaną oraz wyjątkowym położeniem w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc pielgrzymkowych w Polsce, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Łukasz Sztuka
tel.
Potrzebujesz kredytu? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże w uzyskaniu finansowania.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie oraz wykorzystywanie opisów i zdjęć naszego autorstwa jest zabronione zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku oraz ustawą o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku.
:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Woda: tak - własna |
Ogrzewanie: piecowe |
Kanalizacja: brak |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 76,7400 |
Stan budynku: do remontu |
Rok budowy: 1903 |
Liczba pokoi: 4 |
:LINK DO STRONY |
:KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Sztuka |
:DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Biuro Nieruchomości PROSPERTY S.C. |
Bestwińska 43 |
43-300 Bielsko-Biała |
|
|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica