Są takie nieruchomości, w których dom jest ważny. I są takie, w których najważniejszy jest adres.
Ta należy zdecydowanie do tej drugiej kategorii.

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 178 m², położony w Bugaju, tuż przy granicy z Jerzykowem, na działce o powierzchni 593 m².

To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko codziennej infrastruktury, a jednocześnie mieć za domem zupełnie inny świat - starodrzew, tereny zielone, lasy, trasy spacerowe i jeziora.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę
Tutaj wiele codziennych spraw można załatwić bez samochodu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. sklep, apteka, przedszkole, szkoła i lokalne punkty usługowe. W niedalekiej odległości są również Biedronka, Dino oraz stacja paliw.

Blisko znajduje się także stacja PKP, co jest dużym atutem dla osób dojeżdżających do Poznania.

Z drugiej strony - wystarczy wyjść z domu, żeby znaleźć się blisko terenów zielonych. Działka graniczy ze ścianą starodrzewia, a okolica daje dostęp do licznych miejsc na spacery i aktywny wypoczynek, w tym terenów leśnych i jezior.

Dla osób pracujących w Poznaniu ważny będzie również szybki dostęp do trasy Poznań-Gniezno. Dojazd do Poznania może zajmować około 15 minut w sprzyjających warunkach drogowych.

Sam dom daje kilka możliwości

Budynek ma około 178 m² powierzchni użytkowej i jest podpiwniczony, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe miejsce na przechowywanie, zaplecze gospodarcze czy urządzenie pomieszczeń zgodnie z własnymi potrzebami.

Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania, jednak jej podstawową funkcją jest dom jednorodzinny. Układ daje więc możliwość zachowania obecnego sposobu użytkowania albo dostosowania nieruchomości do własnego pomysłu na dom.

Nieruchomość wymaga modernizacji i dostosowania do współczesnych oczekiwań, ale właśnie dlatego przyszły właściciel może zaprojektować ją od nowa - zgodnie ze swoim stylem życia i potrzebami.

Działka
593 m² własnego ogrodu, miejsca postojowe na terenie posesji i przede wszystkim wyjątkowe sąsiedztwo - starodrzew znajdujący się bezpośrednio przy działce.

To właśnie ten element sprawia, że nieruchomość ma charakter, którego nie da się odtworzyć podczas budowy nowego domu.

Najważniejsze informacje

powierzchnia domu: ok. 178 m²
powierzchnia działki: 593 m²
dom podpiwniczony
obecnie dwa niezależne mieszkania
możliwość funkcjonowania jako dom jednorodzinny
kominki
ogród
naziemne miejsca postojowe
prąd
woda
kanalizacja
działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową
bezpośrednie sąsiedztwo starodrzewia
blisko szkoła, przedszkole, sklepy, apteka i punkty usługowe
w pobliżu Biedronka, Dino i stacja paliw
blisko stacja PKP
szybki dostęp do trasy Poznań-Gniezno

To nie jest oferta dla osoby, która szuka domu gotowego na już . To propozycja dla kogoś, kto potrafi zobaczyć potencjał w miejscu, którego nie da się kupić drugi raz.

Bo dom można przebudować.

Takiej lokalizacji - nie.

Anna Wszelaka
T