Duża działka inwestycyjna/usługowa o powierzchni 1,44 ha

Działka o powierzchni 14.400 m 2 , narożnikowa, o kształcie zbliżonym do trójkąta złożona jest głównie z gruntów klasy RV (niewielki dodatek RIVa oraz N). Jest płaska, niezagospodarowana, niezakrzewiona, nieogrodzona.

Zlokalizowana jest w miejscowości Bugaj (Gm. Raszków) przy asfaltowej drodze gminnej , w bezpośrednim sąsiedztwie drogi powiatowej. 25km od Ostrowa Wielkopolskiego, z dobrym dojazdem do dróg krajowych DK: 11, 36 oraz 15.

Media w drodze gminnej tuż przy granicy działki: prąd oraz woda

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - B_U tereny zabudowy usługowej
Szczegółowe ustalenia planu zakładają:
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej
Maksymalny wskaźnik zabudowy: 80% powierzchni działki
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 25%
Nie dopuszcza się nowych budynków mieszkalnych
Budynki gospodarcze jako wolnostojące i wbudowane
Intensywność zabudowy: 0,01-0,8
Wysokość zabudowy: do 10 m, max 2 kondygnacje
Geometria dachów: szeroki zakres

Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym, bez ograniczeń w nabyciu.

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji

Oferta bez prowizji od Kupującego

:KONTAKT DO AGENTA
Karolina
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia użyte w ogłoszeniu służą wyłącznie celom promocyjnym i nie stanowią przedmiotu oferty. Materiały i informacje tu publikowane stanowią własność M4 Ekspert Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.